高雄市橋頭區橋新三路505號4F/15F
2016-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 15.1 萬/坪 × 51.98 坪
權狀坪數51.98 坪
主建物25.16 坪
公設比46.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.98 坪
└ 主建物 25.16 坪
└ 公設等 26.82 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪51.98 坪
土地坐落 後壁田段 309 地號
價格拆解
成交總價785 萬
其中車位−116 萬
扣車位後房價669 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 16.1
橋新三路中位 16.3
橋頭區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 6%比橋新三路中位 低 7%比橋頭區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）535 萬
每月月付20,051 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（116 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。