高雄市林園區前厝路26巷52弄9之3號
2016-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 5.5 萬/坪 × 49.84 坪
權狀坪數49.84 坪
主建物44.72 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 49.84 坪
└ 主建物 44.72 坪
└ 公設等 5.12 坪
土地持分 25.21 坪
0 坪49.84 坪
土地坐落 王公廟段苦苓腳小段 278-118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.5
前厝路中位 6.9
林園區 2016 年中位 7.5
比本棟中位 高 0%比前厝路中位 低 20%比林園區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。