高雄市前金區河東路8號13F/22F
2026-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 24.1 萬/坪 × 29 坪
權狀坪數29 坪
主建物21.34 坪
公設比17.8%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 29 坪
└ 主建物 21.34 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 1.65 坪
0 坪29 坪
土地坐落 博孝段 1265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 20.5
河東路中位 32
前金區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 18%比河東路中位 低 25%比前金區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。