高雄市三民區九如一路24巷1弄36號

2012-10-22 實價登錄成交明細

成交總價 410 萬 10.2 萬/坪 × 40.31 坪

權狀坪數40.31 坪

主建物40.31 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 40.31 坪

└ 主建物 40.31 坪

土地持分 24.15 坪

0 坪40.31 坪

土地坐落 澄義段 282 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪

本筆成交 10.2

本棟中位 10.2

九如一路中位 15.6

三民區 2012 年中位 12.3

比本棟中位高 0%比九如一路中位低 35%比三民區 2012 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）82 萬

貸款（8 成）328 萬

每月月付12,288 元

30 年總利息114 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

型態透天厝

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。