高雄市新興區自立二路162巷30號5F/12F
2015-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 12.3 萬/坪 × 15.82 坪
權狀坪數15.82 坪
主建物8.94 坪
公設比30.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 15.82 坪
└ 主建物 8.94 坪
└ 公設等 6.88 坪
土地持分 1.76 坪
0 坪15.82 坪
土地坐落 新興段四小段 1317 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 14.9
自立二路中位 20.1
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 低 17%比自立二路中位 低 39%比新興區 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。