高雄市左營區民族一路1050號
2025-10-14 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 900 萬 14.6 萬/坪 × 61.76 坪
權狀坪數61.76 坪
主建物59.52 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 61.76 坪
└ 主建物 59.52 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪61.76 坪
土地坐落 菜公段一小段 208-136 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
民族一路中位 17.5
左營區 2025 年中位 30.8
比民族一路中位 低 17%比左營區 2025 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交900 萬
+0%
2026 年推估903 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)180 萬
貸款(8 成)720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。