高雄市路竹區國昌路53號1F/1F
2019-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 24,605 萬 57.5 萬/坪 × 427.9 坪
權狀坪數427.9 坪
主建物427.9 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 427.9 坪
└ 主建物 427.9 坪
土地持分 732.3 坪
0 坪732.3 坪
土地坐落 竹南段 1131 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 57.5
國昌路中位 19.1
路竹區 2019 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比國昌路中位 高 201%比路竹區 2019 年中位 高 291%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交24,605 萬
+75%
2026 年推估43,018 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18,413 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,921 萬
貸款（8 成）19,684 萬
每月月付737,442 元
30 年總利息6,864 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。