高雄市路竹區民有路39之7號
2024-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 26.6 萬/坪 × 62.84 坪
權狀坪數62.84 坪
主建物60.45 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.84 坪
└ 主建物 60.45 坪
└ 公設等 2.39 坪
土地持分 40.33 坪
0 坪62.84 坪
土地坐落 北嶺段 438-13 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
民有路中位 13.4
路竹區 2024 年中位 28.2
比本棟中位 高 0%比民有路中位 高 99%比路竹區 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,670 萬
-2%
2026 年推估1,633 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。