高雄市新興區民權街16號
2021-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 134.8 萬/坪 × 22.99 坪
權狀坪數22.99 坪
主建物22.99 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 22.99 坪
└ 主建物 22.99 坪
土地持分 43.54 坪
0 坪43.54 坪
土地坐落 大統段三小段 1490 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 134.8 萬/坪
本筆成交 134.8
本棟中位 134.8
民權街中位 27.4
新興區 2021 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比民權街中位 高 392%比新興區 2021 年中位 高 376%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,100 萬
+4%
2026 年推估3,221 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 121 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。