高雄市三民區熱河二街211號
2021-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 31.7 萬/坪 × 47.36 坪
權狀坪數47.36 坪
主建物47.36 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 47.36 坪
└ 主建物 47.36 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪47.36 坪
土地坐落 三塊厝段 1273-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.7
熱河二街中位 18.4
三民區 2021 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比熱河二街中位 高 72%比三民區 2021 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,500 萬
+35%
2026 年推估2,029 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 529 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1~4樓增建滿、增建四樓及空地建至四樓。頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。