高雄市旗山區溝坪路107巷1號
2023-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 21 萬/坪 × 48.67 坪
權狀坪數48.67 坪
主建物48.67 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 48.67 坪
└ 主建物 48.67 坪
土地持分 232.12 坪
0 坪232.12 坪
土地坐落 新大林段 658 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
溝坪路中位 5.7
旗山區 2023 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比溝坪路中位 高 268%比旗山區 2023 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,020 萬
+4%
2026 年推估1,059 萬
以旗山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：內含未保存登記增建鐵皮屋平房壹棟未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。