高雄市鳳山區復華一街6號9F/14F
2014-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 19.7 萬/坪 × 48.34 坪
權狀坪數48.34 坪
主建物27 坪
公設比35%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.34 坪
└ 主建物 27 坪
└ 公設等 21.34 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪48.34 坪
土地坐落 頂新段 32 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 18.7
復華一街中位 19.3
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 5%比復華一街中位 高 2%比鳳山區 2014 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-21 6F/14F 3房2廳2衛 · 51.36 坪 24.3 萬/坪總 1,250 萬 2022-03-05 9F/14F 3房2廳2衛 · 48.34 坪 22.3 萬/坪總 1,080 萬 2021-12-21 4F/14F 3房2廳2衛 · 48.34 坪 20.4 萬/坪總 985 萬 2018-05-27 8F/14F 3房2廳2衛 · 51.96 坪 16.4 萬/坪總 850 萬 2017-08-15 12F/14F 3房2廳2衛 · 51.96 坪 14.9 萬/坪總 775 萬 2014-12-31 11F/14F 3房2廳2衛 · 48.34 坪 16.6 萬/坪總 800 萬 2014-11-25 12F/14F 3房2廳2衛 · 51.96 坪 18.9 萬/坪總 980 萬 2014-11-25 13F/14F 3房2廳2衛 · 51.96 坪 19.1 萬/坪總 990 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。