高雄市苓雅區樂仁路23巷1之2號2F/5F
2026-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 17.4 萬/坪 × 37.7 坪
權狀坪數37.7 坪
主建物33.99 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 37.7 坪
└ 主建物 33.99 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 11.95 坪
0 坪37.7 坪
土地坐落 五塊厝段四小段 2725-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
樂仁路中位 13.2
苓雅區 2026 年中位 28.2
比本棟中位 高 0%比樂仁路中位 高 32%比苓雅區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。