高雄市左營區自勉路122號4F/15F
2013-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 495 萬 10.8 萬/坪 × 45.93 坪
權狀坪數45.93 坪
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 45.93 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪45.93 坪
土地坐落 興隆段 859-50 地號
價格拆解
成交總價495 萬
扣車位後房價495 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 15.4
自勉路中位 15.6
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 30%比自勉路中位 低 31%比左營區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。