高雄市鳳山區七聖街86號
2014-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 23 萬/坪 × 31.55 坪
權狀坪數31.55 坪
主建物31.55 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 31.55 坪
└ 主建物 31.55 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪31.55 坪
土地坐落 七老爺段 326-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
七聖街中位 14.9
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比七聖街中位 高 54%比鳳山區 2014 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。