高雄市苓雅區青年一路19號6F/14F
2014-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,005 萬 35.6 萬/坪 × 57.27 坪
權狀坪數57.27 坪
主建物25.64 坪
公設比43%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 57.27 坪
└ 主建物 25.64 坪
└ 公設等 31.63 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪57.27 坪
土地坐落 林德官段一小段 2670 地號
價格拆解
成交總價2,005 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,825 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 33.2
青年一路中位 26.1
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 高 7%比青年一路中位 高 36%比苓雅區 2014 年中位 高 131%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,460 萬
每月月付54,697 元
30 年總利息509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-23 11F/14F 3房2廳2衛 · 63.31 坪 41.1 萬/坪總 2,600 萬 2024-03-19 10F/14F 2房2廳2衛 · 56.55 坪 40.5 萬/坪總 2,288 萬 2023-03-31 12F/14F 3房2廳2衛 · 57.27 坪 43 萬/坪總 2,460 萬 2020-07-21 4F/14F 3房2廳2衛 · 57.27 坪 33.6 萬/坪總 1,950 萬 2020-05-25 7F/14F 3房2廳2衛 · 63.31 坪 34.4 萬/坪總 2,200 萬 2020-01-02 10F/14F 3房2廳2衛 · 56.55 坪 30.5 萬/坪總 1,790 萬 2019-08-10 14F/14F 3房2廳2衛 · 63.31 坪 29.5 萬/坪總 1,950 萬 2019-06-30 11F/14F 3房2廳2衛 · 63.31 坪 29.2 萬/坪總 1,935 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。