高雄市鳳山區建國路三段189號11F/14F
2014-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 15.5 萬/坪 × 38.8 坪
權狀坪數38.8 坪
主建物24.8 坪
公設比24.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 38.8 坪
└ 主建物 24.8 坪
└ 公設等 14 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪38.8 坪
土地坐落 文英段 1453 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 19.7
建國路三段中位 16.8
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 21%比建國路三段中位 低 8%比鳳山區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。