高雄市前鎮區育樂路18巷79號5F/9F
2016-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 11 萬/坪 × 25.82 坪
權狀坪數25.82 坪
主建物24.79 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 25.82 坪
└ 主建物 24.79 坪
└ 公設等 1.03 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪25.82 坪
土地坐落 光華段 365 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 22.5
育樂路中位 15.8
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 51%比育樂路中位 低 30%比前鎮區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。