高雄市苓雅區民族二路70巷1號4F/5F
2016-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 7.4 萬/坪 × 27.18 坪
權狀坪數27.18 坪
主建物20.96 坪
公設比12%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.18 坪
└ 主建物 20.96 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪27.18 坪
土地坐落 林德官段 1305-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
民族二路中位 24
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比民族二路中位 低 69%比苓雅區 2016 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。