高雄市左營區新榮街51巷2號2F/15F
2026-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 33.4 萬/坪 × 49.77 坪
權狀坪數49.77 坪
主建物26.71 坪
公設比28.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 49.77 坪
└ 主建物 26.71 坪
└ 公設等 23.06 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪49.77 坪
土地坐落 新博段 20 地號
價格拆解
成交總價1,660 萬
扣車位後房價1,660 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 21.5
新榮街中位 28.5
左營區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 高 55%比新榮街中位 高 17%比左營區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。