高雄市仁武區八德西路316號
2020-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,430 萬 21.9 萬/坪 × 111.08 坪
權狀坪數111.08 坪
主建物97.38 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 111.08 坪
└ 主建物 97.38 坪
└ 公設等 13.7 坪
土地持分 30.76 坪
0 坪111.08 坪
土地坐落 八卦段 97-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
八德西路中位 22.8
仁武區 2020 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比八德西路中位 低 4%比仁武區 2020 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,430 萬
+57%
2026 年推估3,824 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,394 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,944 萬
每月月付72,830 元
30 年總利息678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。