高雄市大寮區大寮路319巷96號
2023-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,333 萬 41.3 萬/坪 × 56.51 坪
權狀坪數56.51 坪
主建物56.51 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 56.51 坪
└ 主建物 56.51 坪
土地持分 99.29 坪
0 坪99.29 坪
土地坐落 大寮段 1931-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 41.3
大寮路中位 14.6
大寮區 2023 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比大寮路中位 高 183%比大寮區 2023 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,333 萬
+10%
2026 年推估2,560 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 227 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）467 萬
貸款（8 成）1,866 萬
每月月付69,923 元
30 年總利息651 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。