高雄市楠梓區大學二十九路329號7F/15F
2017-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 594 萬 13.3 萬/坪 × 45.6 坪
權狀坪數45.6 坪
主建物20.48 坪
公設比34%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.6 坪
└ 主建物 20.48 坪
└ 公設等 25.12 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪45.6 坪
土地坐落 援中段一小段 147 地號
價格拆解
成交總價594 萬
其中車位−88 萬
扣車位後房價506 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13
大學二十九路中位 29.1
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 2%比大學二十九路中位 低 54%比楠梓區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）405 萬
每月月付15,165 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（88 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。