高雄市小港區桂江街149號

2013-10-04 實價登錄成交明細

成交總價 370 萬 5.1 萬/坪 × 72.76 坪

權狀坪數72.76 坪

主建物41.73 坪

公設比16.5%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 72.76 坪

└ 主建物 41.73 坪

└ 公設等 31.03 坪

土地持分 6.9 坪

0 坪72.76 坪

土地坐落 桂林段 104 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪

本筆成交 5.1

本棟中位 10.5

桂江街中位 10.5

小港區 2013 年中位 9.8

比本棟中位低 51%比桂江街中位低 51%比小港區 2013 年中位低 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）74 萬

貸款（8 成）296 萬

每月月付11,089 元

30 年總利息103 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。