高雄市小港區福祿街21號12F/15F
2016-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 16.4 萬/坪 × 62.71 坪
權狀坪數62.71 坪
主建物26.64 坪
公設比52.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.71 坪
└ 主建物 26.64 坪
└ 公設等 36.07 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪62.71 坪
土地坐落 港和段一小段 770 地號
價格拆解
成交總價1,030 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.6
福祿街中位 16.7
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 低 1%比福祿街中位 低 2%比小港區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-04-15 4F/15F 3房2廳2衛 · 54.23 坪 15.7 萬/坪總 850 萬 2019-05-13 5F/15F 3房2廳2衛 · 54.23 坪 15.9 萬/坪總 862 萬 2017-03-18 5F/15F 3房2廳2衛 · 54.23 坪 15.6 萬/坪總 848 萬 2017-02-25 13F/15F 3房2廳2衛 · 54.23 坪 14 萬/坪總 760 萬 2016-12-21 6F/15F 3房2廳2衛 · 54.23 坪 16.3 萬/坪總 885 萬 2016-11-21 3F/15F 3房2廳2衛 · 54.93 坪 16.7 萬/坪總 919 萬 2016-02-06 11F/15F 4房2廳2衛 · 54.23 坪 17.5 萬/坪總 916 萬 2016-01-04 7F/15F 4房2廳2衛 · 54.23 坪 17.1 萬/坪總 895 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。