首頁高雄市楠梓區藍昌路246號成交明細
← 高雄市楠梓區藍昌路246號(全部成交)

高雄市楠梓區藍昌路246號

2025-01-06 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 2,325 94.5 萬/坪 × 24.6 坪
權狀坪數24.6
主建物24.6
公設比0%
當時屋齡2

這筆買到什麼

建物 24.6 坪
└ 主建物 24.6 坪
土地持分 37.33 坪
0 坪37.33 坪

土地坐落 高昌段 123 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 94.5 萬/坪
本筆成交 94.5
藍昌路中位 17.5
楠梓區 2025 年中位 29.9
比藍昌路中位 高 440%比楠梓區 2025 年中位 高 216%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交2,325
-3%
2026 年推估2,245

以楠梓區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)465
貸款(8 成)1,860
每月月付69,683
30 年總利息649

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;含租約;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

同址其他成交(1 筆)

看 高雄市楠梓區藍昌路246號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。