高雄市大樹區和山路82之29號
2018-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 3.2 萬/坪 × 42.78 坪
權狀坪數42.78 坪
主建物39.8 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 42.78 坪
└ 主建物 39.8 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 23.56 坪
0 坪42.78 坪
土地坐落 和山段 49 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 3.2
和山路中位 6.6
大樹區 2018 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比和山路中位 低 52%比大樹區 2018 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交138 萬
+56%
2026 年推估215 萬
以大樹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 77 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。