高雄市左營區城峰路26號4F/15F
2019-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 992 萬 17.9 萬/坪 × 55.55 坪
權狀坪數55.55 坪
主建物30.84 坪
公設比30.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 55.55 坪
└ 主建物 30.84 坪
└ 公設等 24.71 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪55.55 坪
土地坐落 果貿段 6 地號
價格拆解
成交總價992 萬
扣車位後房價992 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
城峰路中位 16
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比城峰路中位 高 12%比左營區 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交992 萬
+58%
2026 年推估1,564 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 572 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）794 萬
每月月付29,731 元
30 年總利息277 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-28 9F/15F 3房2廳2衛 · 54.88 坪 24.2 萬/坪總 1,330 萬 2025-08-30 12F/15F 4房1廳2衛 · 38.27 坪 31.9 萬/坪總 1,220 萬 2024-12-05 8F/15F 3房2廳2衛 · 38.72 坪 32.8 萬/坪總 1,270 萬 2024-05-23 12F/15F 4房1廳2衛 · 38.27 坪 31.4 萬/坪總 1,200 萬 2023-12-04 7F/15F 3房2廳2衛 · 38.27 坪 25.1 萬/坪總 960 萬 2023-09-19 10F/15F 3房2廳2衛 · 38.27 坪 25 萬/坪總 956 萬 2023-08-05 11F/15F 3房2廳2衛 · 38.72 坪 26.6 萬/坪總 1,030 萬 2021-09-22 6F/15F 3房2廳2衛 · 38.27 坪 19.9 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。