高雄市大寮區明德路14巷15號5F/7F
2012-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 4.5 萬/坪 × 33.64 坪
權狀坪數33.64 坪
主建物25.55 坪
公設比16.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.64 坪
└ 主建物 25.55 坪
└ 公設等 8.09 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪33.64 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 5.9
明德路中位 9.6
大寮區 2012 年中位 7.2
比本棟中位 低 24%比明德路中位 低 53%比大寮區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。