高雄市橋頭區甲昌路華豐巷27號
2022-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 47.5 萬/坪 × 23.57 坪
權狀坪數23.57 坪
主建物23.57 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 23.57 坪
└ 主建物 23.57 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪23.9 坪
土地坐落 九甲圍段 1127-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 47.5
甲昌路華豐巷中位 37.4
橋頭區 2022 年中位 25.3
比本棟中位 高 0%比甲昌路華豐巷中位 高 27%比橋頭區 2022 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,120 萬
+33%
2026 年推估1,486 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 366 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案件增建或占用範圍:壹樓空地、頂樓、1樓增建至3樓。含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。