高雄市前鎮區育德路16巷8號4F/5F
2014-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 9.9 萬/坪 × 37.48 坪
權狀坪數37.48 坪
主建物29.53 坪
公設比12.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37.48 坪
└ 主建物 29.53 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 12.87 坪
0 坪37.48 坪
土地坐落 愛群段 99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 12
育德路中位 12.8
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 17%比育德路中位 低 23%比前鎮區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。