高雄市苓雅區自強三路177號12F/13F
2016-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 21 萬/坪 × 14.52 坪
權狀坪數14.52 坪
主建物8.52 坪
公設比35.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 14.52 坪
└ 主建物 8.52 坪
└ 公設等 6 坪
土地持分 1.31 坪
0 坪14.52 坪
土地坐落 苓洲段 542 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 23.1
自強三路中位 18
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 9%比自強三路中位 高 17%比苓雅區 2016 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-25 11F/13F 1房1廳1衛 · 14.52 坪 33.8 萬/坪總 490 萬 2026-05-24 2F/13F 1房1廳1衛 · 14.81 坪 29.9 萬/坪總 443 萬 2026-04-30 7F/13F 1房1廳1衛 · 14.54 坪 29.2 萬/坪總 424 萬 2026-04-23 9F/13F 1房1廳1衛 · 17.68 坪 34.8 萬/坪總 615 萬 2026-03-27 3F/13F 1房1廳1衛 · 17.68 坪 33.8 萬/坪總 598 萬 2026-03-24 4F/13F 1房1廳1衛 · 14.28 坪 34.3 萬/坪總 490 萬 2025-11-17 2F/13F 2房1廳1衛 · 17.47 坪 34.4 萬/坪總 600 萬 2025-04-14 4F/13F 1房1廳1衛 · 17.45 坪 35.3 萬/坪總 615 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。