高雄市苓雅區樂仁路48巷5之2號3F/4F
2013-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 12.4 萬/坪 × 20.82 坪
權狀坪數20.82 坪
主建物20.82 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 20.82 坪
└ 主建物 20.82 坪
土地持分 11.12 坪
0 坪20.82 坪
土地坐落 正明段 212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 18
樂仁路中位 13.1
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 31%比樂仁路中位 低 5%比苓雅區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。