高雄市旗山區中山南街113號
2020-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,605 萬 24.4 萬/坪 × 65.79 坪
權狀坪數65.79 坪
主建物62.22 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.79 坪
└ 主建物 62.22 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 34.32 坪
0 坪65.79 坪
土地坐落 旗南段 954-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
中山南街中位 19.5
旗山區 2020 年中位 10
比本棟中位 高 0%比中山南街中位 高 25%比旗山區 2020 年中位 高 144%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,605 萬
+18%
2026 年推估1,896 萬
以旗山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 291 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）321 萬
貸款（8 成）1,284 萬
每月月付48,104 元
30 年總利息448 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由權利人自行提供屬實。建商與地主合建案。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。