高雄市大社區大社路85之58
2013-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 10.9 萬/坪 × 40.2 坪
權狀坪數40.2 坪
主建物36.43 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 40.2 坪
└ 主建物 36.43 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪40.2 坪
土地坐落 保安段 244-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
大社路中位 11.9
大社區 2013 年中位 11
比本棟中位 高 0%比大社路中位 低 8%比大社區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。