高雄市楠梓區壽民路44之4號4F/4F
2015-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 247 萬 10.5 萬/坪 × 23.43 坪
權狀坪數23.43 坪
主建物23.43 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 23.43 坪
└ 主建物 23.43 坪
土地持分 11.44 坪
0 坪23.43 坪
土地坐落 加昌段 630 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
壽民路中位 11.6
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比壽民路中位 低 9%比楠梓區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,403 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。