高雄市旗山區花旗二路397巷38號
2016-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 306 萬 6.2 萬/坪 × 49.79 坪
權狀坪數49.79 坪
主建物46.35 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 49.79 坪
└ 主建物 46.35 坪
└ 公設等 3.44 坪
土地持分 31.66 坪
0 坪49.79 坪
土地坐落 花旗段 167 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 9.9
花旗二路中位 5.3
旗山區 2016 年中位 6.6
比本棟中位 低 37%比花旗二路中位 高 17%比旗山區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）245 萬
每月月付9,171 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。