高雄市小港區桂文街184號
2026-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 26.7 萬/坪 × 32.26 坪
權狀坪數32.26 坪
主建物17.64 坪
公設比31.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.26 坪
└ 主建物 17.64 坪
└ 公設等 14.62 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪32.26 坪
土地坐落 中厝段 237 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 14
桂文街中位 11.4
小港區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 91%比桂文街中位 高 134%比小港區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：露台增建、防火巷增建、懸空增建。夾層；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。