高雄市前金區文武二街164號
2017-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 12.9 萬/坪 × 155.52 坪
權狀坪數155.52 坪
主建物155.52 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 155.52 坪
└ 主建物 155.52 坪
土地持分 46.28 坪
0 坪155.52 坪
土地坐落 前金段 108-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 17
文武二街中位 19.5
前金區 2017 年中位 22.9
比本棟中位 低 24%比文武二街中位 低 34%比前金區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房2廳7衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物-部份空地加蓋。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。