高雄市苓雅區樂善街98號3F/5F
2016-10-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 172 萬 5.6 萬/坪 × 31 坪
權狀坪數31 坪
主建物26.85 坪
公設比6.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31 坪
└ 主建物 26.85 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪31 坪
土地坐落 正憲段 55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
樂善街中位 13.9
苓雅區 2016 年中位 15.7
比樂善街中位 低 60%比苓雅區 2016 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,155 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易父子之間。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。