高雄市大寮區民族路256巷32號
2018-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 80 萬 8.8 萬/坪 × 9.15 坪
權狀坪數9.15 坪
主建物9.15 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 9.15 坪
└ 主建物 9.15 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪9.15 坪
土地坐落 後庄段 1308 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 12
民族路中位 14.7
大寮區 2018 年中位 12.9
比本棟中位 低 27%比民族路中位 低 40%比大寮區 2018 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交80 萬
+61%
2026 年推估129 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：姐弟間買賣件未訂私契價金雙方自行慢慢交付貸款買方承受繳納.親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。