高雄市楠梓區加仁路30號
2016-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 17 萬/坪 × 25.23 坪
權狀坪數25.23 坪
主建物25.23 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 25.23 坪
└ 主建物 25.23 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪25.23 坪
土地坐落 和平段一小段 639 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
加仁路中位 15.9
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比加仁路中位 高 7%比楠梓區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。