高雄市鳥松區山腳路75巷2號
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 998 萬 18.5 萬/坪 × 53.99 坪
權狀坪數53.99 坪
主建物47.24 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.99 坪
└ 主建物 47.24 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 32.54 坪
0 坪53.99 坪
價格拆解
成交總價998 萬
扣車位後房價998 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 19.2
山腳路中位 19.1
鳥松區 2012 年中位 14
比本棟中位 低 4%比山腳路中位 低 3%比鳥松區 2012 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）798 萬
每月月付29,911 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。