高雄市鳥松區大智路33巷9弄3號
2015-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 10.9 萬/坪 × 110.09 坪
權狀坪數110.09 坪
主建物82.53 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 110.09 坪
└ 主建物 82.53 坪
└ 公設等 27.56 坪
土地持分 58.08 坪
0 坪110.09 坪
土地坐落 鳳松段 1119-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 29.1
大智路中位 24.8
鳥松區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 63%比大智路中位 低 56%比鳥松區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：整修費用由買方負擔
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。