高雄市大寮區潮信路3巷8號
2020-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 7.4 萬/坪 × 59.31 坪
權狀坪數59.31 坪
主建物56.95 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 59.31 坪
└ 主建物 56.95 坪
└ 公設等 2.36 坪
土地持分 49.61 坪
0 坪59.31 坪
土地坐落 潮寮北段 544 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
潮信路中位 7.4
大寮區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比潮信路中位 高 0%比大寮區 2020 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交440 萬
+51%
2026 年推估663 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 223 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。