高雄市三民區育英街124巷9號
2021-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,568 萬 27.8 萬/坪 × 92.38 坪
權狀坪數92.38 坪
主建物84.37 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 92.38 坪
└ 主建物 84.37 坪
└ 公設等 8.01 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪92.38 坪
土地坐落 大豐段三小段 215-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
育英街中位 13.8
三民區 2021 年中位 22
比本棟中位 高 0%比育英街中位 高 101%比三民區 2021 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,568 萬
+35%
2026 年推估3,466 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 898 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,054 萬
每月月付76,966 元
30 年總利息716 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。