高雄市楠梓區德民路356巷60弄8號9F/13F

2013-11-20 實價登錄成交明細

成交總價 255 萬 9.3 萬/坪 × 27.3 坪

權狀坪數27.3 坪

主建物19.9 坪

公設比17.8%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 27.3 坪

└ 主建物 19.9 坪

└ 公設等 7.4 坪

土地持分 4.58 坪

0 坪27.3 坪

土地坐落 和平段一小段 480 地號

成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪

本筆成交 9.3

本棟中位 13

德民路中位 14.9

楠梓區 2013 年中位 13

比本棟中位低 28%比德民路中位低 38%比楠梓區 2013 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）51 萬

貸款（8 成）204 萬

每月月付7,643 元

30 年總利息71 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層9F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。