高雄市三民區自重街29號6F/7F
2014-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 10.7 萬/坪 × 47.96 坪
權狀坪數47.96 坪
主建物30.93 坪
公設比32%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 47.96 坪
└ 主建物 30.93 坪
└ 公設等 17.03 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪47.96 坪
土地坐落 灣復段 51 地號
價格拆解
成交總價515 萬
扣車位後房價515 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 9.6
自重街中位 15.7
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 11%比自重街中位 低 32%比三民區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。