高雄市鼓山區美術東四路471巷2號
2017-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,080 萬 25.7 萬/坪 × 119.92 坪
權狀坪數119.92 坪
主建物110.72 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 119.92 坪
└ 主建物 110.72 坪
└ 公設等 9.2 坪
土地持分 38.46 坪
0 坪119.92 坪
土地坐落 青海段 66-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
美術東四路中位 26.6
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比美術東四路中位 低 3%比鼓山區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）616 萬
貸款（8 成）2,464 萬
每月月付92,311 元
30 年總利息859 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。