高雄市楠梓區壽民路28號
2017-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 347 萬 13.1 萬/坪 × 26.44 坪
權狀坪數26.44 坪
主建物23.48 坪
公設比7.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.44 坪
└ 主建物 23.48 坪
└ 公設等 2.96 坪
土地持分 11.24 坪
0 坪26.44 坪
土地坐落 加昌段 642 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
壽民路中位 11.6
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比壽民路中位 高 13%比楠梓區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,400 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。